各位网友好，小编关注的话题，就是关于二手房价跌回8年前的问题，为大家整理了4个问题二手房价跌回8年前的解答内容来自网络整理。
未来场景:二手房产交易立马减少8成，二手中介倒闭一半，地铺业主要么接受租金下降一半，要么空置，楼上卖家看到楼盘周围一片萧条；同时熬下来的中介拼命帮买家压价，否则没有成交活不下去，然后部分急需用钱卖家心力交瘁之下，忍痛降价割爱，而越是降价，买家越是持币观望，形成踩踏效应，最后触底到政府指导价，这个时候量价齐升！
投资者策略: 炒房往低炒，立马将手上房子降价一成出货，然后一年后在同一个小区6折入同样的货，加上一年理财利息5%，可以净挣原房价的34.5%，这个场景已经在某些城市逐步应验
其实你是可以以指导价买到二手房的，
近期买的，准备好现金
远期买的，后续调控跟进好
政策刚出台观望的业主还是很多，所以大批量的按价放盘暂时是没有的。
相应地大部分买家也会进入观望期，所以实际上需求方基数也不大。
但是部分高杠杆的买家，收到风声的炒家可能会出货离场，
这个时候卖方的心态就不一定有买方强，所以大胆还价按指导价成交成功机会会大很多。
当然，一次性付款成功几率会大很多。
远期的话需要政策的支持，包括一二手指导价严格执行，银行对炒房者的围剿，政策性租赁用房的供应。
首先一二手指导价必须100%执行，而且要杜绝双合同、价外加价、茶水费等非法行为。
大部分业主卖房的原因都是置换，要令其顺利买到房子，其才会急售旧房子。
第二是银行大发神威，对之前以高评高贷、O首付、房子指导价价值低于贷款余额的，
要求其将高出部分一次性缴清否则进行拍卖，拍卖也按指导价封顶，
这样炒家不但房子没了还欠银行一屁股债，迫使其尽快卖房离场。
最后是人才公寓、长租公寓等政策性租赁用房加快落地，大量退出市场。
分流大量需求后，二手房市场将因供过于求而内崩，
刚需才能以更低廉的价格买到合适的房子
广州二手房指导价出台，限价有用吗？
青岛二手房价为什么会跌，那估计是都拿钱去买虾吃了吧！
其实现在房地产行业已经到了后期，不仅仅青岛的二手房价格下跌了，其他地区的二手房市场也不景气，尤其是二三线城市。
现在对于房地产公司来说，为了给新开的楼盘打广告可是真的没少花钱，什么明星、唱歌跳舞、走秀，不知道的还以为是某某公司搞得选秀节目呢！
从现在的房地产市场来看，各地区房价上涨的空间真的不是很大。就拿青岛来说人均工资也就是在七八千左右，可是房价已经是两三万起步了。
为什么现在青岛的房价会下跌，那是因为很多人并不看好青岛的房价，所以疯狂的往外抛售自己手里面的房产，这样跟风卖房的人也就会越多。青岛在售的二手房数量不断的上涨，导致很多人认为青岛房价要崩，所以都想方设法的卖自己存的房子。毕竟房子换成钱才算是真的安全了。
尤其是那些专门做炒房的人，现在青岛楼市已经没办法让他们赚钱了，所以如果他们还一直捂着手里的房子不卖的话，那只能赔钱。所以卖掉手里的房子，退出才是最好的选择。
有网站公布消息称，青岛在售的二手房数量已经突破了七万六千套，再次刷新青岛楼市的最高纪录。这说明啥？青岛炒房子的人真的慌了。
在加上今年由于疫情的原因，实体经济本身就不大景气，很多炒房的人可能房贷都还不上了，只能想法卖房套现。
这些就是青岛二手房跌的原因。
价格过高了，以崂山为例，本地人不需要买房，有钱人需要买房的基本都买完了，并且买了很多套，打工族生力军买不起，2014年底出国工作为了赚个首付，两年攒了30多万，回去一看，又买不起了，果断放弃，回辽宁。何况大部分办公室工作人员，到手5k的又有几何！
青岛房价为什么下跌的厉害是因为房价涨得太快了，2018年青岛开了一个会，6月份之前价格节节攀升，已经到了很多人买不起的程度，有些人为了孩子上学买学区房，阁楼带产证的价格都到了七八十万，这个价格让很多人望而却步。到了峰会以后，市场冷却降温，成交量急剧下滑，以下数据来源于青岛城阳区成交量，由500到近1000的成交量到了200到300的成交量。再加上城阳的项目政策，社保近两年内连续交满一年可以买一套房子，这是外地人，户口落青岛可买两套。到了2019年3月份市场才回暖成交量翻倍到了544套，价格降下来还跟地铁建设有关，因为市区买不起的都开始去远一些有地铁的地方买房子，随着现在城阳推出了人才共有政策，让更多的人买房不用付首付，相比来说二手房就会受到冲击，价格降就很正常了。
我分析主要有以下几点
1.青岛房价17年已经暴涨了一波，本来按照规律应该到顶了，结果因为上合峰会的利好，又让房价支撑了半年多，导致很多小区直接翻了一倍还多，峰会过后，随着无缘中心城市，加上其他利好并没有什么提现，泡沫终究还是破了
2.青岛限购，青岛的限购限售政策，急速冰冻了二手房市场，同时阻挡了很多炒房者的进入，买家减少，自然就没法职称高昂的房价
3.青岛吸引人才的能力越来越弱，除了考公事业编国企，其他的工作很难保证有个健康的职业发展，没有好的就业机会，大学生就会跑到南方经济发达的城市就业，六个钱包自然也会贡献给就业的城市，没有了人才，自然城市发展又会越来越慢，远郊的房子自然填充不起来了
4.青岛发展摊子铺的太大，别的城市都是由中心向四周辐射，青岛因为地理因素，市区只能向北部辐射，所以政府就直接开辟了很多新区，造成海量房源上市，红岛 蓝谷 黄岛，每个地方都有海量二手房，供给充足，自然无法保持房价泡沫了
2019年青岛成为第一个取消摇号买房的城市，青岛的房价已经在跌了，不过下跌幅度都不太大。
1、下跌的原因是，政策太严格。青岛限购政策，外地人需要连续交纳1年社保，最多只能买一套。第一套首付比例提高到了3成，二套房首付提高到了4成。在多重限制的情况下，市场已经没有这么狂热。
2、2019年最新数据，监测的100个城市中，近6成二手房均价都在下跌，受限购、限贷政策的大环境影响，房价已经趋于理性。下跌的原因不是因为没人买，是因为很多人想买不够格。
3、青岛如果跌的幅度太大，政策可能会调整，表示政策在松动，在松动的情况下，又会有很多想买房子的人去买房。
4、如果你正在看这个问题，也许你正在筹备买房，像你一样，等房价下跌再买的人很多，处于观望状态。如果下跌，刚需族会找准时机买房，买的人多了，房价就会上涨了。是一个动态的过程。
有关于青岛二手房价格走向如何以及2019青岛房价即将暴跌是真的吗的全部知识小编就跟大家分享到这里了，希望能够帮到有需要的朋友们。2019年青岛的房价相对来说还是比较高的，虽然已经在限购阶段，但是青岛房价下跌的可能性较小。
二手房交易的时机应该集中关注这几个时机，首先是春节，春节假期7天，人们在过节的同时如果有买二手房的需求的，肯定会关注房价，如房价合理，成交的几率还是很大的，按以往的统计，不管是一手新房还是二手房，春节期间的交易量都是最高的，其次就是五一和国庆了，交易量也不错，希望能帮到你。
题主的这个问题我不知道有没有可靠数据，你说的下跌，相对于哪组数据，是相较于去年同期还是相较于上个月。
盐城二手房确实有点偏高，个别业主待价而沽也是确实存在的，盐城二手房可能会出现有价无市的局面，至于跌多少，很难说，可能会取决于市场，新房如果坚挺，凭什么二手房会跌呢。
至于盐城二手房价格多少合适，我觉得老位置，总体来说，五年左右的准新房，应该和新房的毛坯价差不多，如果位置尚可的话，盐城的房价在一万五到两万之间还是可以的。
很大的可能，二手房和新房都会进入一个横盘期，就目前这个价格会保持二年或者更久，但一旦上升，二手房会和一手房一样，进入新一轮的上升期。
到此，大家对二手房价跌回8年前的解答时否满意，希望二手房价跌回8年前的4解答对大家有用，如内容不符合请联系小编修改。